Im überaus beliebten Berliner Stadtteil Prenzlauer Berg hat die Deutsche Wohnen ein ehrgeiziges Projekt verwirklicht: die umfangreiche Sanierung von 253 Bestandswohnungen, Dachgeschoss-Aufstockungen mit 48 neuen Wohnungen, Neubau von 63 weiteren Wohnungen und die Neugestaltung der Außenanlagen.
Foto: Georgios Anastasiades
Das Quartier „Grellekiez“ der Deutsche Wohnen liegt in der Berliner Innenstadt, direkt am S-Bahnhof Prenzlauer Allee. Mit den Sanierungsarbeiten und Neubauten hat die Deutsche Wohnen hier einen wichtigen Beitrag zur Stadtentwicklung geleistet. Von Anfang an waren uns dabei das Gespräch mit den Bewohner:innen und die Sozialverträglichkeit der Maßnahmen wichtig. Auf Informationsveranstaltungen und in vielen Einzelgesprächen haben wir individuelle Fragen beantwortet und das Vorhaben im Detail erläutert. Außerdem hat die Deutsche Wohnen mit dem Bezirk eine Kooperationsvereinbarung zur sozialvertraglichen Umsetzung der Maßnahmen geschlossen.
Im Zentrum der Arbeiten stand die umfassende energetische Sanierung und Modernisierung der Bestandswohnungen aus den 1930er-Jahren. Hier wurden unter anderem die Fassaden und Kellerdecken gedämmt und die Wohnungen an das Fernwärmenetz angeschlossen. Beim Austausch der Fenster haben wir Wert auf eine nachhaltige Lösung gelegt: Statt Kunststofffenstern wurden Holzfenster mit dreifacher Verglasung eingesetzt. Auch beim Neubau spielte Nachhaltigkeit eine große Rolle: Ein Gründach lässt Regenwasser wieder verdunsten und sorgt gleichzeitig für sehr gute Dämmung, dazu kommt eine Photovoltaikanlage. Die Dachgeschossausbauten haben wir in Holzbauweise umgesetzt. Insgesamt sind 111 neue 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in begehrter und zentraler Wohnlage entstanden.
